Opis nieruchomości

Niektóre domy MAJĄ W SOBIE COŚ WYJĄTKOWEGO.
TEN DAJE PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I OGRÓD, W KTÓRYM NAPRAWDĘ MOŻNA ODPOCZĄĆ.

JEŚLI SZUKASZ MIEJSCA DLA RODZINY W SPOKOJNEJ CZĘŚCI TYCHÓW – WARTO ZOBACZYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ.

Przestrzeń zaprojektowana dla wygody

Dom ma powierzchnię ok. 253,44 m² plus piwnice i garaż,  znajduje się na działce 702 m².

Jest to skrajny segment zabudowy szeregowej, co daje więcej prywatności oraz większy ogród.
Wnętrze domu oferuje aż 7 pokoi, dzięki czemu bez problemu znajdzie się tu miejsce dla dużej rodziny, domowego biura lub dodatkowej strefy hobby.

Być może właśnie znalazłeś miejsce, w którym zacznie się Twój nowy rozdział.

Wyobraź sobie poranek w domu, który daje Ci poczucie przestrzeni, spokoju i prywatności.
Duży taras, zielony ogród, cisza osiedla domów jednorodzinnych i wnętrza, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz.
To miejsce, w którym codzienność zwalnia tempo, a dom staje się prawdziwym azylem po intensywnym dniu.

Na parterze czeka na Ciebie jasny salon z wyjściem na taras i ogród, przestronna jadalnia oraz duża kuchnia, w której z przyjemnością przygotujesz rodzinne posiłki, wiatrołap z pojemną szafą oraz łazienka. Wieczorem możesz usiąść na tarasie z kubkiem herbaty i dobrą książką, a w chłodniejsze dni klimat domu podkreśli kominek wykończony naturalnym kamieniem.

Na półpiętrze ( nad garażem) znajdziesz duży pokój

Na piętrze czekają na Ciebie 3 bardzo ustawne pokoje ( w tym 1 z wyjściem na balkon), duża łazienka – pokój kąpielowy, hall z pojemną szafą.

Poddasze: salon z kominkiem i schowkami oraz tarasem , znajdziesz tu również  dodatkowe pomieszczenie, które może posłużyć jako pokój zabaw/ czytelnia/ biuro.


O nieruchomości

• Dom oddany do użytku w 1996 roku.
• Zabudowa szeregowa – skrajny segment, co oznacza większą działkę oraz więcej prywatności.

• Piwnica – ok. 92,45 m²

• Parter – ok. 84,68 m²

• Piętro – ok. 110,55 m²

• Poddasze – ok. 58,21 m²

• okna aluminiowe i plastikowe (w salonie balkonowe)
• ściany: gładzie oraz boazeria na poddaszu
• podłogi: parkiet oraz deski szlifowane i lakierowane
• w kuchni, łazienkach, pralni i wiatrołapie – gres
• w kotłowni – beton

• powierzchnia użytkowa: ok. 253,44 m²
• powierzchnia piwnicy: ok. 92,45 m²
• powierzchnia garażu: ok. 33,06 m² - miejsce na dwa auta, plus garaż jest z kanałem.
• działka: 702 m²
• rok oddania do użytkowania: 1996
• podgrzewane schody zewnętrzne – wygoda zimą
• ogrzewanie:  gazowe, jest kominek ( bez płaszcza wodnego), istnieje przyłącze do C.O. miejskiego – wystarczy podpisać stosowne umowy z PEC - plus dla osób, które nie chcą mieć gazu w domu.
• Media: woda (ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego) , prąd, gaz, kanalizacja miejska, instalacja C.O. miejska, alarm.

• materiał budowlany: pustaki żużlobetonowe MAX – grubość 19 cm od strony zewnętrznej i wewnętrznej na zaprawie cementowo-wapiennej, solidna i trwała konstrukcja
• Dach: konstrukcja drewniana, dach dwuspadowy, pokrycie: blacha trapezowa powlekana na pełnym deskowaniu z warstwą papy
• ocieplenie: wełna mineralna, Ściany i izolacja - ocieplenie ścian: płyty z wełny mineralnej 7 cm,

• Stropy: prefabrykowane kanałowe systemu W-70

• ciekawa, niestandardowa bryła domu – półkondygnacje nadają wnętrzu charakter
• przestronne i ustawne pokoje – łatwe do aranżacji
• duża, funkcjonalna kuchnia z potencjałem
• praktyczny wiatrołap i hol przy wejściu
• solidne schody betonowe wykończone drewnem
• ogród – idealna przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną
• pomieszczenie gospodarcze – można wykorzystać na szklarnię, przechowalnię sprzętu, a nawet zrobić jacuzzi
• garaż dwustanowiskowy z kanałem + dodatkowe miejsca postojowe przed garażem
• podgrzewane schody zewnętrzne (elektryczne) – komfort w zimie
• dom jest również podłączony do instalacji miejskiego C.O.(obecnie nieużywane – możliwość przywrócenia po podpisaniu umowy z PEC).

• sklepy: Netto, Lidl, Groszek, Aldi
• szkoła i przedszkole
• paczko maty
• siłownia i kawiarnia
• komunikacja miejska

• dla rodziny, która chce przestrzeni, ogrodu i spokojnego miejsca do życia
• dla osób ceniących domy z charakterem i niebanalną architekturą
• dla inwestora
• dla osoby prowadzącej cichą działalność (np. sklep internetowy) – duży potencjał piwnicy

• Film prezentujący nieruchomość:

https://youtu.be/puMbNy-WYMc⁠�

Zadzwoń i umów się na prezentację

Ten dom warto zobaczyć na żywo, aby poczuć jego przestrzeń i klimat.

Oferta na wyłączność – dostępna tylko w naszym biurze.

Kupujący nie płaci prowizji (0%).
Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i z operatu szacunkowego. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.